บ้านดูเพล็กซ์คืออะไร? นี่คือทั้งหมดที่คุณต้องรู้

alt=”แนวราบ” กว้างใหญ่=”707″ {สูง}=”276″>

การออกแบบบ้านดูเพล็กซ์ที่ทันสมัยล้ำสมัยนี้มีแน่นอนระเบียงกว้างขวางที่ชั้นบน ภูมิภาคของบ้านดูเพล็กซ์โดยทั่วไปจะมีขนาดเล็กกว่าบ้านดูเพล็กซ์แบบอื่นๆ การออกแบบบ้านดูเพล็กซ์สมัยใหม่ประเภทนี้ถือเป็นความท้าทายสำหรับสถาปนิก และพวกเขาต้องแน่ใจว่ามีการใช้ภูมิภาคที่มีแน่นอนยังคงอยู่ให้เกิดประโยชน์max

Duplex House: ความหมายที่แตกต่างกันในแต่ละประเทศ

บ้านดูเพล็กซ์มีแน่นอนความหมายแตกต่างกันในส่วนต่างๆ ของโลก ยังว่าโดยทั่วไปแล้ว Duplex จะหมายถึงบ้านที่มี 2 เอนทิตี ยังจะมีการแสดงในลักษณะที่แตกต่างกันเล็กน้อยในสถานที่หลากหลาย ตัวอย่างเช่น ในชิคาโก (USA) บ้านดูเพล็กซ์เป็นที่ยังคงอยู่อาศัยเดี่ยวที่แผ่กระจายไปทั่วสองชั้นและเชื่อมต่อกันด้วยบันไดภายใน

หากเราใช้ตัวอย่างของสหราชอาณาจักร บ้านดูเพล็กซ์คือแฟลตหรืออพาร์ตเมนต์สองชั้น เรียกอีกอย่างว่า ‘Maisonette’ ในขณะที่ในออสเตรเลีย บ้านดูเพล็กซ์โดยทั่วไปคืออาคารที่ยังคงอยู่อาศัยที่มีแน่นอนบ้านสองหลังและใช้ผนังร่วมกัน ทั้งสองส่วนนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นภาพสะท้อนของกันและกัน

อ่านเพิ่มเติม: รายการตรวจสอบสำหรับการเลือกบ้าน – ชุดมือการล่าสัตว์ในบ้านของคุณ

บ้านแฝดมีข้อดีว่าอย่างไร?

บ้านดูเพล็กซ์มีแน่นอนข้อดีมากมายในแง่ของความเป็นส่วนตัว ราคาย่อมเยา และความสะดวกสบาย นี่คือข้อดีบางประการของบ้านดูเพล็กซ์

1. {ความเป็นส่วนตัว}– บ้านดูเพล็กซ์เหมาะสำหรับครอบครัวร่วม ซึ่งทุกคนต้องการนอนใต้หลังคาเดียวกัน ยังต้องการความเป็นส่วนตัว ภูมิภาคสามารถใช้เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับผู้ยังคงอยู่อาศัยทุกคน

2. ความสามารถในการจ่าย– เป็นความจริงที่ว่าดูเพล็กซ์จุดชมวิวเหมือนจะเป็นข้อเสนอราคาแพง มันไม่แพงขนาดนั้น เมื่อเปรียบเทียบกับแฟลตที่มีแน่นอนช่วงราคาและพื้นที่ใกล้เคียงกัน พวกเขาอยู่ด้านที่สูงกว่าเพียงเล็กน้อยเท่านั้น หากคุณสามารถจัดการเรื่องการเงินได้อ่อน ก็สามารถซื้อห้องดูเพล็กซ์ได้สะดวก

3. ที่พัก– ท้ายที่สุดแล้ว จุดชมวิวเพล็กซ์มีแน่นอนข้อได้เปรียบของการมีสองยูนิตในบ้านหลังเดียว ดังนั้นในแง่ของความจุภายในประเทศ บ้านดูเพล็กซ์จึงสามารถรองรับสองครอบครัวได้สบายๆ

4. ทรัพยากรของรายได้เสริม– เนื่องจากบ้านดูเพล็กซ์มีแน่นอนหน่วยเพิ่มเติมสำหรับที่ยังคงอยู่อาศัยของครอบครัวจึงสามารถเช่าเพื่อหารายได้เพิ่มเติมได้สะดวก ได้กล่าวว่า หากต้องการเช่าส่วนหนึ่งของบ้านดูเพล็กซ์ ควรมีทางเข้าแยกต่างหากจะดีกว่า

5. ภูมิภาคเพิ่มเติมสำหรับโฮมออฟฟิศ– หากคุณต้องการดำเนินธุรกิจจากที่ทรัพย์สิน Duplex สามารถเป็นทางออกที่บวกสำหรับสิ่งนั้น คุณสามารถจัดตั้งสำนักงานหรือห้องประชุมเฉพาะที่ชั้นล่างหรือชั้นบน และทำงานจากที่บ้านโดยไม่ต้องเช่าหรือเช่าสำนักงานราคาแพง

ข้อเสียของบ้านดูเพล็กซ์

มีแน่นอนข้อเสียหลายอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของห้องดูเพล็กซ์

• โดยปกติแล้วเพล็กซ์จะมาพร้อมกับผนังทั่วไป สิ่งนี้สามารถกลายเป็นสาเหตุของความกังวลสำหรับผู้ยังคงอยู่อาศัยเนื่องจากเสียงรบกวนอาจส่งไปยังส่วนอื่นของดูเพล็กซ์ ปัญหาที่คล้ายกันอาจเกิดขึ้นในห้องดูเพล็กซ์แบบดั้งเดิมที่ครอบครัวที่อาศัยอยู่บนชั้นใดชั้นหนึ่งอาจถูกรบกวนจากกิจกรรมของผู้อีกอย่าง
• หากดูเพล็กซ์เชื่อมต่อกันด้วยบันไดภายใน อาจเป็นเรื่องยากมากที่จะหาผู้เช่าเนื่องจากพวกเขาจะใช้ภูมิภาคภายในเพื่อเดินทาง สามารถเช่าส่วนเพิ่มเติมของบ้านดูเพล็กซ์ได้อย่างง่ายดายหากมีทางเข้าแยกต่างหาก
• บ้านดูเพล็กซ์มีแน่นอนยังคงอยู่ทั่วไปในพื้นที่ที่มีแน่นอนความแออัดน้อยและมีที่ดินกว้างขวาง การหาดูเพล็กซ์ที่กว้างขวางภายในเขตเมืองอาจเป็นเรื่องยุ่งยากและอาจสร้างปัญหาในกระเป๋าของคุณหากคุณหาเจอ
• บ้านดูเพล็กซ์โดยทั่วไปเป็นของเอกชน สิ่งนี้นำภาระงานบำรุงรักษาและการจัดสวนมาสู่เจ้าของบ้าน การจัดการดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ด้วยตัวคุณเองอาจเป็นเรื่องยาก

อ่านเพิ่มเติม: 10 ไอเดียการออกแบบบังกะโลสำหรับบ้านใหม่ของคุณเอง

ค่าก่อสร้างบ้านแฝดในอินเดีย

ต้นทุนการก่อสร้างบ้านแฝดหรือที่ยังคงอยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ทำเลที่ตั้ง ส่วนประกอบที่ใช้ ภูมิภาคของที่พื้น และต้นทุนวัสะอาดุประดับ และอื่นๆ โดยทั่วไปแล้ว การก่อสร้างดูเพล็กซ์จะมีราคาอยู่ที่ 1,200-1,500 ร่างกายีต่อตารางฟุตในอินเดีย

ค่าก่อสร้างบ้านแฝดขึ้นอยู่กับปัจจัยดังต่อไปนี้-

• ทางเลือกของเสร็จสิ้น
• ภูมิภาคทั้งหมดที่จะสร้างในครั้งเดียว
• เวลาที่ใช้
• ความพร้อมของการเงิน
• การผจญภัยและความชำนาญของผู้รับเหมา
• ความพร้อมของเครื่องจักรก่อสร้าง
• ความพร้อมของวัสะอาดุก่อสร้างที่ที่สำคัญ
• ราคาเหล็ก ปูน บล็อก ไม้ ค่าแรง
• ระยะห่างของสถานที่ก่อสร้างจากตลาด เป็นต้น
• เปรียบเทียบบ้านแฝดกับบ้านรูปแบบอื่น

นี่คือการเปรียบเทียบบ้านแฝดกับบ้านทั่วไปอื่นๆ-

ความแตกต่างระหว่างบ้านดูเพล็กซ์และเพนต์เฮาส์

เพนต์เฮาส์เป็นที่ยังคงอยู่อาศัยที่มีแน่นอนลักษณะเฉพาะซึ่งตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคารหรืออพาร์ตเมนต์หลายชั้น ในเวลาเดียวกัน บ้านดูเพล็กซ์เป็นบ้านสองชั้นที่สามารถมียังคงอยู่บนชั้นใดก็ได้ของอพาร์ทเมนต์หรือสามารถอยู่เป็นยูนิตอิสระได้ เพนต์เฮาส์โดยทั่วไปมีราคาแพงเนื่องจากมีวิวที่กว้างไกลและโดยทั่วไปจะเป็นยูนิตเดียวบนชั้นนั้น

ความแตกต่างระหว่างบ้านดูเพล็กซ์กับบ้านอิสระ

บ้านอิสระเป็นประเภทกว้างๆ ครอบคลุมแม้กระทั่งบ้านดูเพล็กซ์ ใช้ประโยชน์จากแทนกันได้เพื่ออ้างถึงบ้านหลังใหญ่ วิลล่า จุดชมวิวเพล็กซ์ และอื่นๆ บ้านอิสระอาจเป็นดูเพล็กซ์ บังกะโลขนาดใหญ่ บ้านไร่ ยังจุดชมวิวเพล็กซ์มีแน่นอนสองชั้นเป็นหลัก

ความแตกต่างระหว่าง Duplex เช่นเดียวกับ Townhouse

จุดชมวิวเพล็กซ์เป็นโครงสร้าง 2 การเคลือบผิว (ทั้งแบบเคียงข้างกันหรือแนวตั้ง) ซึ่งโดยทั่วไปเป็นของเอกชน ได้กล่าวว่า ทาวน์เฮาส์มีแน่นอนที่ยังคงอยู่อาศัยหลายหลังที่มีแน่นอนผนังร่วมกันและมีเจ้าของหลายคน

ความแตกต่างระหว่างบ้านดูเพล็กซ์กับบ้านสองชั้น

alt=”สองขั้น” ความกว้าง=”717″ ความสูง=”402″>

บ้านดูเพล็กซ์โดยพื้นฐานแล้วหมายถึงโครงสร้าง 2 การเคลือบผิว ยังทรัพย์สิน 2 ชั้นทั้งหมดอาจไม่จัดอยู่ในประเภทบ้านดูเพล็กซ์ ในการออกแบบบ้านดูเพล็กซ์ ทั้งสองชั้นเชื่อมต่อภายในผ่านบันได อาคารสองชั้นอาจเป็นอิสระต่อกันและอาจเชื่อมต่อภายในหรือไม่ก็ได้เหมือนดูเพล็กซ์

ความแตกต่างระหว่างบ้านดูเพล็กซ์และวิลล่า

คำว่าวิลล่าโดยทั่วไปสงวนไว้สำหรับบ้านหลังใหญ่ และมักจะใหญ่กว่าดูเพล็กซ์ มั{นม}ักจะเป็นที่รักมากกว่าดูเพล็กซ์สุดๆ วิลล่าเป็นแบบบ้านมีมานานหลายศตวรรษแล้ว ยังจุดชมวิวเพล็กซ์เป็นแนวคิดที่ค่อนข้างใหม่ วิลล่าในชุมชนที่มีแน่นอนรั้วรอบขอบชิดมีสถานประกอบการ เช่น โรงยิม สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ และบริการรักษาความปลอดภัย เป็นต้น ด้วยดูเพล็กซ์ บริการเหล่านี้มักไม่มีแน่นอนอยู่

อ่านเพิ่มเติม: 10 อันดับบ้านที่แพงที่สุดในอินเดีย

บ้านดูเพล็กซ์แพงไหม?

โดยพื้นฐานแล้ว บ้านแฝดจะมี 2 ยูนิตภายในบ้าน โครงสร้างและการจัดวางต้องมีการวางแผนอย่างดี และสถาปัตยกรรมมีบทบาทอย่างมากในการสร้างโครงสร้างที่เป็นไปได้ เนื่องจากต้องใช้เข้าใกล้การก่อสร้างที่พิถีพิถัน โดยทั่วไปบ้านดูเพล็กซ์จึงมีแพง ราคาของบ้านดูเพล็กซ์โดยทั่วไปจะสูงกว่าราคาปกติของบ้านรอบๆ หนึ่งในสาม

บ้านดูเพล็กซ์เป็{นม}ิตรกับผู้เช่าหรือไม่?

คำตอบง่ายๆ สำหรับคำถามนี้คือ ไม่ เนื่องจากทางเข้าทางเดินไปยังส่วนบนมาจากภายในบ้าน โครงสร้างเหล่านี้ไม่แน่นอนเป็{นม}ิตรกับผู้สัญญาเช่า เนื่องจากจะเป็นการรบกวนผู้ยังคงอยู่อาศัยที่ยังคงอยู่ชั้นล่างอย่างต่อเนื่อง โดยทั่วไปแล้ว บ้านดูเพล็กซ์จะได้รับค่าเช่าทั้งหมดหรือไม่มีแน่นอนเลย

Half duplex คืออะไร?

พูดง่ายๆ ก็คือ Half duplex เป็นเพียงด้านเดียวของ Duplex ในประเภทนี้ Duplex ทั้งสองด้านเป็นของเจ้าของที่แตกต่างกัน บ้านแบบฮาล์ฟดูเพล็กซ์สามารถเป็นหลังอื่นหรือเคียงข้างกันก็ได้ เนื่องจากปัญหาความเป็นส่วนตัวและการแบ่งปัน บ้านฮาล์ฟดูเพล็กซ์มักไม่เป็นที่ต้องการของผู้การลงทุน

โดยสรุปแล้ว บ้านดูเพล็กซ์เป็นที่ยังคงอยู่อาศัย 2 ชั้นโดยพื้นฐานแล้วมีห้องนั่งเล่นอยู่ที่ชั้นหนึ่ง ห้องนอนและห้องเด็กอยู่อีกห้องหนึ่ง การออกแบบบ้านดูเพล็กซ์สมัยใหม่อาจมีรูปแบบที่แตกต่างกันสำหรับการตกแต่งภายในและการเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ตามแนวโน้มล่าสุด